videoteka

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Категория: Городская недвижимость
12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному Кодексу России подвалы, чердаки, коридоры в подъезде и иные подсобные помещения, являются общедомовой собственностью. Они принадлежат как собственникам квартир, которые расположены на одном этаже, также это владение собственников всего многоквартирного дома.

Процесс присоединения общего имущества многоквартирного дома очень сложный, дорогой и длительный. Чтобы приобрести в собственность какую-то часть площади, которая входит в состав общего имущества, для начала нужно получить одобрение у всех собственников. Подобное разрешение делается после решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, между тем голосование может быть и заочным. После этого в проектной организации обязательно нужно подготовить техническое заключение и проект переустройства, затем его согласовать в Мосжилинспекции. 

Часть общего имущества можно получить в аренду. Но для этого должны быть положительные голоса от двух трети собственников помещений в доме.

Важно знать, что договор аренды регистрируется в государственных органах. Без такого согласия, по закону, проводить работу по присоединению тамбура к квартире нельзя. Однако если согласие есть, то протокол заседания следует заверить в ДЕЗе или в управляющей компании. К протоколу предъявляются некоторые требования. В нем обязательно нужно указать все данные собственников. Следует отметить, что форма протокола утверждена Мосжилинспекцией, бланк протокола лучше получить в отделении инспекции. Это нужно для того, чтобы впоследствии не пришлось снова обходить всех соседей, чтобы они расписались уже в правильном протоколе, по мнению инспекторов.
Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...