videoteka

Что следует учитывать при покупке загородного жилья?

Категория: Загородная недвижимость
19 июля 2014

Что следует учитывать при покупке загородного жилья?

Многим жителям мегаполиса надоедает городская суета, поэтому они начинают задумываться о приобретение собственного дома. Но при этом появляется много разных вопросов. Сколько потребуется денег? Какой район лучше выбрать? В этой статье попробуем разобраться во всем.

Самостоятельная покупка

Сначала следует развеять миф – продать или приобрести самостоятельно недвижимость не у всех получается. Ведь в редких случаях продавец и покупатель занимаются сделкой напрямую. Конечно, если не собираетесь покупать у друзей, знакомых или родственников.

Как правило, без помощи риэлтора покупатель начинает искать лишь подходящие варианты недвижимости. Разумеется, каждый хочет сэкономить на услугах, которые в состояние выполнить сам. В этом деле, главное, знать технологию проведения сделки с загородной недвижимостью, поскольку рискуете не только потратить свое время, но и потерять деньги.

На что следует обращать внимание при выборе?

Площадь коттеджа и участка нужно выбирать исходя из собственных предпочтений и бюджета. Ведь, если есть деньги, то можно приобрести более 20 соток. Но необходимо учитывать, что за них придется платить больше налога и труднее обрабатывать.

Если покупаете загородный дом для постоянного проживания, то лучше выбирать постройку из блоков или кирпича. Кроме этого, желательно с подключением к общей скважине и канализации. Но когда нужен дом только на выходные, стоит присмотреться к более простым вариантам.

Еще важно будет для тех, кто планирует жить в поселке состояние дорог, подъезд к участку, инфраструктура. Более того, огромное значение имеют проведенные коммуникации:Что следует учитывать при покупке загородного жилья?

  • Электричество
  • Вода
  • Канализация
  • Газ

Нужные документы

Подобрав подходящий вариант загородного дома, уже мысленно начинаете расставлять мебель и приглашать знакомых на шашлыки. Но не торопитесь. Сначала ознакомьтесь с перечнем документов, которые понадобятся для покупки коттеджа: поэтажным планом, техпаспортом, актом о стоимости участка, кадастровым планом земли, свидетельством о праве собственности, паспортом, бумагой об оценочной стоимости и нотариальным заявлением от хозяина.

Чтобы не оказаться обманутыми при выборе земли, нужно выезжать на участок и все внимательно проверять, а не полагаться на слова продавца. Оцените все свои затраты и интересуйтесь разными мелочами.

Узнайте, как можно больше об участке, который собираетесь приобрести. Для этого лучше проконсультироваться с профессионалами, будущими соседями и друзьями.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...