videoteka

Инвестирование в заграничную недвижимость

Категория: Зарубежная недвижимость
19 июля 2014

Инвестирование в заграничную недвижимость

С каждым годом зарубежная недвижимость все больше внимания привлекает наших отечественных граждан. Почему стал популярен такой вид инвестиций? Что особенного в зарубежных объектах? Рассмотрим эти вопросы подробнее.
Сегодня российская недвижимость теряет свою конкурентоспособность. Все внимание переходит за рубеж. Даже некоторые ограничения на приобретение земельных участков не отпугивает инвесторов. Главная их цель не просто приобрести объект, а увеличить вложенные средства. Это может быть уже готовое жилье или еще только строящееся.

Доступность

При одинаковых ценах, заграничное жилье имеет более высокое качество и благоустроенность. К тому же это может быть дополнительным источником дохода. Только считанные люди покупают дома для беззаботной и тихой старости, большинство же рассматривают это как выгодные капиталовложения.
Цена виллы на берегу моря в Восточной Европе или Турции составляет среднюю стоимость двухкомнатной квартиры в нашей столице. За эти деньги вы получите просторный дом с участком, бассейном и видом на водную гладь.

Цена и качество

В отечественных апартаментах не достает дополнительной инфраструктуры, которую можно наблюдать за границей. Часто на нашем рынке преобладают обычные новостройки без внутренней отделки. Зарубежная недвижимость включает дополнительно детские площадки, парковки, бассейн и т.д. Внутренняя же отделка предложена высокого качества в соответствии с европейскими стандартами.

Доходность зарубежной недвижимостиИнвестирование в заграничную недвижимость
В зависимости от выбранной страны, она может доходить до 30% годовых. Что говорит о выгодном инвестировании с минимальным риском.
Такое вложение средств отлично подходит для долгосрочного периода с гарантированным умножением средств. Лучшие тенденции роста наблюдаются во Франции: медленно, но постоянно.
Больший доход может принести недвижимость в развивающихся странах, но и риски здесь возрастают. Например, в Болгарии и Черногории только развивается практика продажи различных объектов гражданам из других стран. В среднем в Европе цены растут на 20% в год. Это уже замедленные показатели, что говорит об упущенном времени для самых выгодных капиталовложений. Ближайшие годы такой рост будет сохраняться, но найти такие объекты уже трудно.

Ограничения на покупку

В Европейских странах нет ограничений на приобретения недвижимости, но есть запрет на покупку земельных участков. Минимальное количество документов и затрат будет на Кипре и Испании. Для покупки нужно просто загранпаспорт и счет в банке.
Есть ограничения в странах, которые только вошли в ЕС. В Турции нужен вид на жительство, а в Болгарии и Чехии фирма, открытая в этой стране.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...