videoteka

Как купить домик в Черногории?

Категория: Зарубежная недвижимость
18 июля 2014

Как купить домик в Черногории?

Черногория очень красива, а народ, который проживает в этой стране, дружественен по отношению к россиянам.

Поэтому вполне логично, что вы подумываете, как бы купить домик или квартирку в Черногории. В первую очередь проведите мониторинг этой темы в интернете. Просто наберите Недвижимость Черногория»,  «недвижимость в Черногории купить», и внимательно в течение нескольких дней с максимальной подробностью изучайте всё, что касается этой темы, включая законы, особенности и отзывы людей.   Потом  запасайтесь всей приблизительно требуемой денежной  суммой, естественно в  евро.  После этого собирайтесь и поезжайте в  Черногорию.  Именно там начинайте выбирать  конкретно недвижимость, обратившись за помощью и сопровождением к местным юристам и специалистам.  Кстати, юрист вам объяснит, как подать документы для быстрого  получения вида на  жительство. Если захотите, потом и на гражданство документы сможете подать.

Вы  наверное, уже знаете, что самыё популярный курорт в  Черногории – это  Будва. Турфирмы любят его называть более пышно — Будванская Ривьера. Но суть от этого не меняется. Можно и в другом месте купить.

Адвокат в этой стране  стоит 500 евро. Не экономьте, обязательно его наймите. В Черногории бывает, что только один дом или квартира – а владельцев несколько.  При заключении сделки без адвоката  вам придётся довериться суду.  Сделки с  недвижимостью в этой стране регистрируют только там.  Суд может не проследить всех, кто на данный момент  владеет домом,  а кто давно  утратил это  право. Не хотите потерять всё, не жадничайте.Как купить домик в Черногории?

 Когда дом или квартира выбраны, и вы договорились, внесите задаток.  Это пять или десять процентов. Потом составляют  предварительное соглашение.  Там будет оговорено, когда платить. Обычно это месяц. После всей этой процедуры ваше будущее обиталище снимут с продажи.

Полный  расчёт делают только в  присутствии адвоката, и  после непосредственного  подписания  и тщательной проверки договора.  Потом  договор регистрирует суд.

Суд посчитает, сколько платить налога. Это где – то два процента от суммы. Потом отдел  регистрации всех сделок перешлёт документы непосредственно в  Кадастр всех  собственников на объекты местной  недвижимости.  Чуть позже вы получите «Лист непокретности» (аналог нашего «Свидетельства  права  собственности»).

Дом в Черногории можно  купить  по ипотеке. Можете уверенно   рассчитывать на выгодный  кредит на половину от всей стоимости вашей недвижимости.  Кредит дадут на 10 или даже 20 лет. Проценты по кредиту – от четырёх до семи процентов.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...