videoteka

Как обманывают квартирные мошенники?

Категория: Статьи о недвижимости
14 июля 2014

Как обманывают квартирные мошенники?

Во первых, обманом являются  навязываемые предложения с предоставлением  списка различных  жильцов за скромную  оплату. Так делают агентства по предоставлению информации, основная часть которых обычные мошенники. Любые договорённости без договора, а также с заключением двусмысленного договора, который можно истолковать двояко, должны быть отвергнуты.  Правда все договора, заверенные нотариусом,  вовсе не обеспечат  соблюдение  такого договора по пунктам, но всё — же нотариус увидит несоответствие и явное  ущемление  прав.

Далее следуют явные способы обмана арендодателей. Причём, этими способами последних обманывают уже давно.  Первый способ – субаренда, другой способ  – перепродажа. Эти два варианта противозаконны, они  для тех собственников, которые далеко находятся физически и не могут проверять,  в каком состоянии и что происходит на их недвижимости.

Во первых, субаренда – это  пересдача вашего жилья совершенно  другим людям, с целью получения дохода.   Так что, сдавая  недвижимость в аренду, напишите в договоре, что аренда происходит без права арендатора на  пересдачу.

Далее, перепродажа предусматривает прямую  подделку действующих правоустанавливающих настоящих документов, с последующей незаконной реализацией этой квартиры, причём здесь возможны два варианта. Мошенники могут продать квартиру, изображая реального собственника, или предоставив покупателю собственника мнимого.   Причём одну и ту же квартиру продают несколько раз.Как обманывают квартирные мошенники?

Излишне предупреждать, что все документы, которые подтверждают ваше  право исключительной собственности на дом или квартиру следует хранить недоступном  месте. Иначе, как говорится, дело техники.

Есть для собственника жилья такая популярная неистребимая напасть, как нерадивые арендаторы. Он могут испортить ваше имущество, не заплатить по счетам, и даже начать вас шантажировать. Они могут убежать, не заплатив за аренду.

Поэтому договор аренды стоит составить с юристом, предусмотрев все мелкие нюансы, чтобы потом большие неприятности не портили вам жизнь. Составленный договор аренды надо зарегистрировать и заверить. Для этой цели имеются специальные агентства, которые защитят ваши права за небольшое вознаграждение.

Кстати, ещё модная неприятность – это затопления жилья  соседями и  воровство. Теоретически с вашей квартирой вполне  может произойти разное, но когда эта беда происходит  при присутствии в   вашей  квартире арендатора, при наличии договора,  то непосредственный  собственник  хоть  как то, но защищен.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...