videoteka

На что обращать внимание при выборе загородного коттеджа?

Категория: Загородная недвижимость
21 июля 2014

На что обращать внимание при выборе загородного коттеджа?

Сегодня многие жители мегаполисов желают переехать в загородные поселки, чтобы проживать в более чистой обстановке. Тем более что сейчас нетрудно это сделать, так как активно возводятся разные коттеджные городки.

Прежде чем приобрести коттедж, нужно выяснить все особенности этого рынка, иначе можете ошибиться во время выбора загородного жилья.

Что нужно учитывать перед покупкой?

Сначала необходимо изучить все до мелочей. Для этого обследуйте инфраструктуру: кафе, салоны красоты, транспортную доступность, магазины и прочее. Желательно подыскивать варианты дома в летнее время.

Познакомьтесь сразу с будущими соседями, не стесняйтесь интересоваться у них о разных проблемах: бывают ли перебои с электроснабжением, водой или газом. Конечно, если имеются, то стоит задуматься о покупке дополнительного оборудования.

Основные рекомендации

Главным условием выбора места для коттеджа за городом считается дорожная развязка. Ведь дом в привлекательном месте без хорошего подъезда больше подходит для дачи. Если ездить придется в город каждый день, то следует особое внимание уделить транспортной развязке.

Приобретая коттедж за городом необходимо сразу поинтересоваться, будете ли вы обладать правом собственности на землю и постройку. Многие застройщики не выдают право собственности, так как участок передают клиенту, как члену садового товарищества.

Еще можно арендовать загородный дом. Тем более что сейчас договор об аренде можно оформлять на много лет. Но при этом нельзя такую землю продать, передать по наследству и сдать в субаренду.На что обращать внимание при выборе загородного коттеджа?

Каждому покупателю важно, чтобы его коттедж был возведен только из качественных материалов. К тому же немалое значение имеет и как он был построен. Большинство людей при осмотре дорогого загородного дома не обращают внимания на его технические параметры, оценивают его лишь внешне:

  • Прилегающий к постройке участок
  • Внутреннюю планировку
  • Фасад здания

Таким образом, покупка недвижимости может оказаться не долгосрочной перспективой.

Неправильный выбор юриста

Некоторые покупатели стараются позвать на оформление договора по приобретению коттеджа знакомого юриста. При этом не учитывая того факта, что не все они работают в этой области. Вот почему часто из-за этого сделка затягивается на долгое время.

Остаться довольным после приобретения загородной недвижимости можно, если обращаться за помощью к квалифицированным специалистам.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...