videoteka

Налоги на недвижимость

Категория: Законы и налоги
07 июля 2014

 Налоги на недвижимость

Ввести налоги на недвижимость было запланировано еще несколько лет назад. Но до недавнего времени были задействованы лишь законы о земельном налоге и налоге на имущество физических лиц. Для появления новых налогов было проведено большое количество различных мероприятий, касающихся кадастровой оценки и кадастра объектов недвижимости. Налоговая база определялась по кадастровой стоимости.

Зимой 2013 года в налоговый кодекс Российской Федерации были внесены некоторые изменения в налоговой политике на несколько ближайших лет. Такие действия Минфина были одобрены правительством Российской Федерации.
Поправки заключались в следующем:

1. Увеличение налогообложения дорогостоящей недвижимости, а также создание более новых налогов недвижимого имущества.
2. Налоги на недвижимость будут считаться местными налогами, то есть, будут введены соответствующие порядки и условия погашения налогов, возможные льготы, ставки, контролируемые Налоговым кодексом.
Благодаря таким нововведениям, данный налог не предусматривает двойную оплату за один и тот же объект. Например, местный земельный налог не требует погашения земельного налога, а также налога на имущество организаций и физических лиц. Налоги на недвижимость

Налоги на недвижимость относятся к следующим объектам:
1. Недвижимость жилого фонда.
2. Гаражи.
3. Дачи и участки земли.
4. Территории садов.
5. Участки земли, охватывающие территории с недвижимостью, или использованные под ее строительство.

Налогообложение будет составляться при учитывании оценки недвижимости, которая определяется при помощи соответствующих стандартов. Если помещение находится в плохом состоянии и не отвечает необходимым нормам и требованиям, то его стоимость оценивается как нулевая.

Физические лица имеют право на уменьшение суммы налоговой базы, для объектов жилого фонда, находящихся по месту их жительства. Сумма налогов уменьшается в соответствии с необлагаемой налогом нормой и количеством человек, которые проживают совместно с собственником жилья. Норма высчитывается от стоимости 5 квадратных метров площади помещения и определяется соответствующими органами местной власти. Люди, проживающие с собственником на одной территории могут влиять на вычет налогов только в том случае, если они не получали такой вычет, или не имеют к нему доступа.
Бывают ситуации, когда уменьшение суммы налоговой базы оказывается больше стоимости самой недвижимости. В таких случаях, налоговая база становится нулевая.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...