videoteka

Основные правила аренды коммерческой недвижимости

Категория: Коммерческая недвижимость
04 августа 2014

Основные правила аренды коммерческой недвижимости

Когда вы выбираете коммерческую недвижимость, то обязательно следует обращать внимание на ряд факторов, которые на первый взгляд могут показаться незначительными. Сначала нужно определить, каково предназначение помещения. Цель оказывает прямое влияние на выбор недвижимости: аренда или покупка. Если коммерческую недвижимость использовать будут под аренду, тогда необходимо знать главные моменты, которые при поиске подходящего варианта нельзя упускать из внимания.

Основные правила и советы, которыми нужно руководствоваться, выбирая недвижимость для аренды:

- Если это помещение для склада, то оно должно быть рядом с максимальным количеством транспортных коммуникаций. Из выбранного помещения должно быть удобно добираться во все уголки города.

- Магазин обязательно должен находиться в месте, которое удобно для покупателей. Если это продуктовый магазин, то желательно, чтобы он находился в жилом районе с отсутствием или минимум конкурентов, для бутика больше подойдет центральная часть города, там для его развития будут наилучшие условия.

- Перед арендой помещения под офис следует определить цели, для которых он вам необходим: для посещения клиентов или только для сотрудников. В этом есть один нюанс: следует помнить: выбирая место для офиса, не нужно делать акцент только на его проходимости. Имеет значение престиж, к примеру, помещение вокзала вряд ли будет прибыльным местом для реализации элитной косметики, хотя в таком месте и очень большая проходимость.

Основные правила аренды коммерческой недвижимости- Если вы прибегаете к услугам агентства недвижимости, то не нужно полностью на них полагаться. Чтобы не было никакого риска, перед сделкой обратите внимание на следующие нюансы:

- В арендном договоре должны быть четко прописаны обязанности и права каждой стороны. Может понадобиться консультация опытного юриста.

- Чтобы у лица, который участвует в сделке, были законные полномочия на предоставление таких услуг. Если вы арендуете коммерческое помещение, то всесторонне изучите всю интересующую информацию, благодаря ей можно будет принять верное решение о подписании договора.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...