videoteka

Поднимаем стоимость своей недвижимости

Категория: Статьи о недвижимости
26 июля 2014

Поднимаем стоимость своей недвижимости

Всем известны основные правила маркетинга, которые заключаются в том, что на стоимость того или иного товара влияют различные факторы, а не только качество продукции. То есть, важными элементами считаются и «обертка», и качество, и реклама, а так же многое другое. То же дело обстоит в покупке-продажи недвижимого жилья, где в обязательном порядке надо обращать внимание на субъективные характеристики конкретного желаемого объекта.

Основные факторы при купли-продаже жилья

Как правило, любой объект жилой недвижимости со стороны клиентов воспринимается в качестве продукции, стоимость которой зависит от места, где эта собственность располагается. Это значит, что первым критерием при выборе жилья всегда становится месторасположение и конкретный требуемый район. Остальные факторы являются второстепенными. Разумеется, что не во всех случаях действует этот принцип, но все большая часть именно так и представлена.

Ведь нельзя никак изменить расположение недвижимости, так как само понятие говорит за себя: недвижимое имущество, поэтому стоит учитывать это фактор. Но ведь жилье можно продать, если вдруг получилось так, что требуется абсолютно другой район. Весь процесс продажи будет протекать в этом варианте в зависимости от дальнейших перспектив развития города, района или улицы. существуют и такие районы, в которых развитие временно отсутствует и кто знает, когда оно возобновится. Соответственно, что стоимость такого объекта на этой территории будет иметь не очень высокую стоимость. А в районах, где развитие происходит со стремительной скоростью, разумеется, что и спрос на жилье будет выше. Даже, если на данный момент стоимость этих двух объектов относительно одинаковая, то со временем и развитием разница будет существенная.

такое положение вещей наводит на мысль, что ведь нет ничего плохого, чтобы поменять место жительства на более перспективный уровень, только перед этим надо четко проанализировать дальнейших ход развития, чтобы не менять «шило на мыло».

Поднимаем стоимость своей недвижимости

Способы повышения привлекательности жилья

Перед продажей обязательно надо сделать ремонт, что соответственно поднимет объект в цене, ведь вся суть продажи заключается в том, чтобы сделать продаваемое имущество более привлекательнее, чем остальные варианты продаж. При этом, можно в ремонт вложить минимальные затраты, а стоимость недвижимости возрастет в разы, что окупит все затраты, ушедшие на ремонт.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...