videoteka

Покупка жилья в Великобритании

Категория: Зарубежная недвижимость
09 июля 2014

Покупка жилья в Великобритании Согласно показателям стабильности и надежности, английский рынок недвижимости, безусловно, занимает лидирующее место не только в Европе, но и в мире. В основном, иностранные жители приобретают жилье в Великобритании не с целью проживания. А с целью инвестирования. Стоит отметить, что инвестиции в английскую недвижимость по праву можно считать крайне выгодным делом. Экономическая ситуация в стране стабильная, уровень жизни населения средний и выше среднего. Так, что особых рисков по данному вопросу попросту не возникает.
Однако, средняя стоимость недвижимости в Великобритании считается еще и одной из самых высоких, наравне с ценами на жилье в Москве или Нью-Йорке.

Поэтому приобретают недвижимость в Лондоне, как правило, обеспеченные люди. Хотя, жилье в окраинах столицы, либо в провинциях Великобритании можно приобрести за достаточно небольшую сумму.
Однако лидером по продаже и купли недвижимости среди городов Великобритании является её столица Лондон.
Во-первых, Лондон – это один из популярнейших центров, ежедневно притягивающих многочисленный поток туристов, это один из наиболее уважаемых культурных центров Европы. Этот город имеет огромнейшее историческое наследие, которым не каждый европейский город может похвастаться.Покупка жилья в Великобритании
Помимо всего прочего, Лондон является и крупнейшим бизнес центром Европы. Так, что обзавестись жильем в этом городе – является мечтой миллионов людей.

На сегодняшний день процесс приобретения недвижимости в Лондоне осуществляется согласно определенной процедуре.
Покупатель находит понравившейся ему объект недвижимости, связывается с продавцом и предлагает осуществить покупку по стоимости на 5% ниже запрашиваемой.
Не стоит соглашаться сразу на предлагаемую стоимость. Как правило, продавец уже знает, что покупатель будет торговаться и преднамеренно завышает стоимость на 3-5%. Торг в данном случае лишним не будет.

Если продавец соглашается на условия покупателя, происходит предварительное заключение сделки и уплата покупателем залога в размере 5-10% от общей стоимости жилья. Далее объект недвижимости должен пройти проверку на отсутствие задолженностей — непогашенной ипотеки, налогов, неоплаченных коммунальных услуг и т.д. В случае наличия наследников на дом, этот вопрос также должен решиться до того, как сделка будет оформлена. После проведения всех проверок на законность продажи, стороны уже окончательно подписывают договор. Если покупатель нарушает условия договора, например не выплачивает сумму по договору во время, продавец имеет полное право договор расторгнуть. При этом сумма залога, уплаченная покупателем, возврату не подлежит.

По законам Великобритании, продавец не несет ответственность за возможные обнаруженные неполадки в доме после его приобретения, так, что проверку жилья, еще до момента его приобретения, нужно осуществлять с особой внимательностью.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...