videoteka

Родовая усадьба – критерии и определения

Категория: Статьи о недвижимости
16 июля 2014

Родовая усадьба – критерии и определения

В настоящее время федеральный закон, которым будут утверждены все понятия и положения, касающиеся родовых усадеб, только готовится к принятию. Однако, в проекте закона все основополагающие принципы уже изложены и в процессе его утверждения будут подвергаться лишь правкам и дополнениям.

Так, родовой усадьбой будет считаться земельный участок, на котором уже находятся жилые строения, а так же зеленые насаждения, имеющие значительный возраст. На территории усадьбы могут находиться водные объекты, а так же самые различные домашние и сельскохозяйственные животные. Главным условием закрепления за усадьбой звания родовой, является проживание в ней семьи в нескольких поколениях, при этом обязательно ведение усадебного хозяйства.

Усадебное хозяйство приравнивается к предпринимательской деятельности. Земля усадьбы должна в первую очередь использоваться по сельскохозяйственному назначению. Владельцы усадьбы должны уделять повышенное внимание сохранности экологии участка земли и возделыванию сельскохозяйственных культур в соответствии с требованиями охраны природы. Несколько родовых усадеб образовывают поселение, которое включает не только несколько усадеб, на которых семьи проживают из поколения в поколение, но и имеет в пользовании некоторое имущество общественного пользования. Таким имуществом могут быть источники питьевой воды, места культурного отдыха, объекты транспортной инфраструктуры и т.д.Родовая усадьба – критерии и определения

Примечательно, что проектом закона предусмотрена безвозмездная передача земельных участков в собственность гражданам РФ, изъявляющим желание вести предусмотренное законодательством хозяйство в соответствии со всеми оговоренными законом условиями. Размер земельного участка, предоставляемого под родовую усадьбу должен быть не менее 1 гектара, а его максимальный размер должен устанавливаться региональным законодательством.

Каждый гражданин, по сути может получить право на обустройство родовой усадьбы на любом участке земли, предназначенной для сельскохозяйственного использования, если на нее нет прав третьих лиц, она не находится в муниципальной или государственной собственности. При этом при отсутствии земельного плана данного района, любых других градоустроительных документов не является причиной для отказа в предоставлении данного участка в ответ на заявку граждан.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...