videoteka

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Категория: Городская недвижимость
08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройкахСейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как по окончании строительства будет выглядеть ваше жилье. Однако когда застройка приближается к концу и уже скоро произойдет прием квартиры и в ней начнется ремонт, то чаще всего возникают разные нюансы, которые связаны с оплатой ЖКХ и не только.

Что следует знать о коммунальных платежах, когда вы покупаете квартиру в новом доме:

1. В соответствии с российским законодательством обязанности по оплате коммунальных платежей появляются после того, как подписан акт приема квартиры, это происходит, когда новостройка вводится в эксплуатацию. Нужно помнить, что если возникают сложности и вас не устраивает качество работы света или воды в купленной квартире, или отсутствует детская площадка, то все эти недостатки необходимо указать в акте, иначе впоследствии, когда вы подпишите акт, то что-либо будет крайне сложно доказать.

2. Застройщики иногда в договор вносят пункт, который касается конкретной управляющей компании, он таким образом навязывает ее собственнику квартиры. Подобные требования застройщика являются незаконными, поэтому на действия застройщика можно подать жалобы в суд либо в надзорные органы.

3. Если вы подписали акт приема квартиры, но при этом не живете в ней, тогда нужно обратиться в товарищество собственников жилья и об этом заявить. Но если вы в квартире не живете, а в ней проводятся ремонтные работы, тогда вам не будут делать перерасчет коммунальных платежей.

4. Если вам приходят квитанции об оплате за воду, но на самом деле она отсутствует, тогда нужно потребовать перерасчет. Вы не должны платить за услуги, которые вам не предоставляют. 

Перед тем как подписать какие-либо документы с застройщиком, нужно внимательно изучить, затем обговорить каждый пункт, и если что-то не понятно, следует попросить разъяснить, а если вы сомневаетесь в своих знаниях, тогда подписывайте акты и договора в присутствии юриста.
С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

 

 

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...