videoteka

Стоит ли покупать недвижимость Германии?

Категория: Зарубежная недвижимость
09 августа 2014

Стоит ли покупать недвижимость Германии?

Недвижимость Германии является очень надежным способом инвестирования средств, часто так поступают инвесторы со всего мира, также есть риск потерять время и деньги. Стоит предостеречь неопытных инвесторов из РФ, которые решили в первый раз приобрести недвижимость в Германии. Люди по неопытности часто ведутся на объявления о продаже слишком дешевой недвижимости. Конечно, в Германии есть такая недвижимость, причем ее довольно много. Такие объявления встречаются везде: в газетах, на специальных сайтах в Интернете, даже в телевизионной рекламе.

Самое интересное то, что в таких объявлениях нет никакого обмана, велика вероятность, что вам продадут недвижимость по соответствующей цене. Но возникает вопрос, что делать дальше с этой недвижимостью. Не секрет, что в некоторых регионах, в первую очередь в Восточной Германии, спрос на недвижимость отсутствует: никто дома и квартиры не покупает, в аренду ее тоже не берут. А причина в том, что там просто нет работы, поэтому трудоспособное население уехало оттуда и покинуло свое жилье. И все же за жилье нужно платить – коммунальные платежи, налоги. По этой причине хозяева стараются продать ее, хотя бы по дешевке. Купить такую недвижимость для проживания очень выгодно, но нельзя не учитывать то, что купив недвижимость, вы не имеете право получить вид на жительство. А без него недвижимостью нельзя будет пользоваться круглосуточно.

Стоит ли покупать недвижимость Германии?Поэтому, купив в Германии дешевую недвижимость, вместо ожидаемого пассивного дохода, в итоге можно получить совершенно противоположное – расходы на налоги и постоянное содержание объекта недвижимости. У неопытного покупателя очень мало шансов изменить такую ситуацию, так как спрос на такое жилье отсутствует.

Но если вы решили купить недвижимость в Германии, то ее стоит приобретать в том месте, где на нее есть спрос, а это там, где есть рабочие места и высокий спрос на аренду квартир. Но в таких местах и стоимость на нее будет на порядок выше, зато сразу будет и прибыль.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...