videoteka

Все что необходимо знать о покупке гаража

Категория: Статьи о недвижимости
12 июля 2014

Все что необходимо знать  о покупке гаража

Очень важным шагом в жизни для каждого водителя является, приобретение гаража для своего «мустанга». Но для этого необходимо учитывать все нюансы оформления покупки, чтоб неприятности не подстерегали вас сразу после приобретения недвижимости.
На что необходимо обращать внимание при заключении договора:
• Пред тем как оформлять сделку необходимо убедится, что продавец является непосредственным собственником этого гаража и имеет полное право им распоряжаться. Для этого он должен представить документ «Свидетельство гос. Регистрации».
• Для проверки на подлинность данного документа следует обратиться в управление ФСР, где необходимо будет подать заявление на предоставление такой информации. После чего данная услуга оплачивается в банке и в течение пяти дней приходит результат проверки. Конечно, это займет немного времени, но с полученным результатом вы будете уверены, что продавец имеет право продать этот гараж.

• Так же необходимо узнать по какому праву гараж принадлежит владельцу — это может быть договор купли продажи либо договор о дарении имущества. В случае если это гараж ГСК следует просмотреть удостоверения членства продавца в данной организации, а так же документы подтверждающие выплату по вступительным взносам.
Важным моментом при покупке гаража считается оформление документов.Все что необходимо знать  о покупке гаража
• Первое что необходимо знать это то, что договор составляется в письменной форме. Договор о купли-продажи подписывается обеими сторонами. В нем должна быть указана цена гаража, а также полностью описана площадь в квадратных метрах, наличие подвалов и ремонтных ям. Данный документ заключается в трех экземплярах — по одному для продавца, покупателя и палаты регистрации. Договор можно заключить в течение 30 дней.

• Одним из необходимых документов для оформления гаража, является кадастровый паспорт. Это документ, который включает в себя полное описание гаража. В него входит: длина и ширина недвижимости, дополнительные помещения – это могут быть подвалы либо пристройки, наличие лестниц, окон или дверей, а так же ремонтные ямы. В дополнение к этому паспорту должен прилагаться документ «Схема планировкипостройки».
• Следует учитывать тот факт, что имущество продавца может быть совместно нажитым с его женой. В таких случаях потребуется ее нотариально заверенное согласие на продажу данного гаража.
Все регистрации договора о купли продажи происходят в регистрационной палате.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...