videoteka

Загородная недвижимость продолжает до сих пор удерживать свои позиции

Категория: Загородная недвижимость
21 июня 2014

Загородная недвижимость продолжает до сих пор удерживать свои позиции
В России экологическая ситуация не предполагает возникновение предпосылок к скорому развитию дорогого сегмента на рынке загородной недвижимости, если сравнить с бумом в начале 2000-ых г. , в этом уверены аналитики. И все же самые дешевые квартиры и готовые дома в малоэтажных ЖК, как было и раньше, продолжают пользоваться популярностью.

Так, на территории Московской области и Новой Москвы было зафиксировано примерно восемьсот организованных поселков, семьдесят тысяч разных загородных объектов, за 2013 г. прирост последних составил тридцать пять процентов. Шестьдесят процентов из этих объектов приходятся на долю участников без подряда, еще двадцать процентов на квартиры в многоквартирных жилых домах, где мало этажей, еще десять процентов на квартиры в дуплексах и таунхаусы и десть процентов на участки с подрядом и коттеджи. Половина от общего числа в тридцати-тридцати пяти километрах от МКАД. На участке без подряда средняя цена предложения начинается от трех миллионов, а на участки с подрядом доходит до тридцати семи миллионов рублей. Средняя цена реализации начинается от одного миллиона рублей, если на участке нет подряда, а заканчивается 13 млн. рублей, когда на участке есть подряд.

Загородная недвижимость продолжает до сих пор удерживать свои позицииОсновной конкурент первичного рынка — это вторичный. Он на себя берет половину спроса, в основном благодаря объему предложений, которые превосходят такой же показатель первичного рынка в десять раз.

Для вторичного рынка характерен широкий ассортимент объектов различного формата, разной степени готовности, местоположения, есть и иные параметры. Свыше восьмидесяти процентов на экспозицию выставлено по повышенной цене, это можно объяснить неготовностью продавцов хоть как-то реагировать на конъюнктуру рынка. По этой причине объем сделок на вторичном рынке ниже в пять раз, по сравнению с первичным.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...