videoteka

Закон об аренде недвижимости

Категория: Законы и налоги
26 июля 2014

Закон об аренде недвижимости

Недавно дума России приняла  закон про  некоммерческую  аренду квартир, домов и прочих жилых помещений.

Теперь своим  мнением об самых  первых итогах появления этого закона, пишут Российские  эксперты. По факту,  несмотря на то, что  соблюдение принятого  законодательства вовсе не требует от наших  застройщиков, чтобы они привлекали  частных обязательных  инвесторов, но рекомендует это делать, последние и не хотят принимать такое участие, и не очень-то «привлекаются».

Например, уже к первой половине этого лета, в текущем году, в нашей  стране  было введено фактически в эксплуатацию  почти  700 тысяч квадратов разнообразных  помещений именно  из такого  сегмента всей  недвижимости. Надо сказать, что аренда  в Москве помещения непосредственно от его собственника, по крайней мере, на данный момент,  является практическим самым мудрым и рациональным выводом, которое может сделать предприниматель. И это касается не обязательно  компаний, фирм, небольших предприятий, которые не требуют выводить  средства из своего оборота. Это касается и непосредственных лиц, которые работают на частных, индивидуальных основаниях.Закон об аренде недвижимости

Аналитики прогнозируют, что уже в самое ближайшее время, по крайней мере,  до  2020 года, любая аренда на рынке  коммерческой, и подобной ей  недвижимости, не только не уменьшится, но и постоянно будет иметь тенденции к росту. Именно это будет распостранено и на всю  жилую  недвижимость. А её  через пять лет будет дополнительно введено больше, чем четыре с половиной   миллионов квадратов.

 Закон принят так, что рента доступна тем гражданам, которые имеют доход на среднем уровне. Ни для кого не секрет, что таких граждан в нашей стране  большинство.

 Мало того, закон строит перспективу и даёт определённые  полномочия всем муниципальным соответствующим  органам самостоятельно  определять, надо ли проводить на данный момент  повышение текущей  оплаты, исходя из соответствия с уровнем инфляции, причём именно в рассматриваемом регионе. Этот хороший момент, так как положения в регионах может быть разное.

Пока неразумно ждать от нового закона быстротечного положительного результата, исходя из реалий жизни,  он наверняка будет откорректирован.  Кстати, на данный момент именно эта слабая  связь с реальностью является слабым местом закона,  и открывает двери коррупционерам.

Но есть и приятное исключение – это открывшаяся в новом законе  выгодная возможность снять помещение для производства, если  использовать его по назначению.

Изучение нового закона продолжается.

Полезная информация

Дети часто заставляют менять жилье

06 сентября 2014

Дети часто заставляют менять жилье

Чаще всего квартиры приобретают семьи, в которых растут дети, такое наблюдение сделали риелторы и девелоперы. И при этом по мере взросления ребенка ...

Дешевле бывает только в мышеловке

12 августа 2014

Дешевле бывает только в мышеловке

Недвижимость - это очень дорогая вещь и она жизненно необходима. Поэтому дешевые квадратные метры выступают как очень лакомый кусочек. Многие любят дешевое, ...

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

12 августа 2014

Что следует делать, если вы хотите присвоить часть подъезда?

Если вы хотите немного увеличить площадь своей квартиры за счет части подъезда, то вам придется побегать по соседям и инстанциям.  Согласно Жилищному ...

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

10 августа 2014

Территория Новой Москвы продолжает расширяться

Повышение интереса к участкам, которые скоро включат в границу Москвы, уже сейчас заметен. Покупатели с огромной радостью встретили эту ...

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

08 августа 2014

С какого момента следует платить за коммунальные услуги в новостройках

Сейчас многие предпочитают приобретать квартиры в новостройке. Когда вы покупаете дом на стадии котлована, то вам показывают очень красивые картинки того, как ...